Su Ventaja Moderna en Bienes Raíces de Twin Cities.
Estratégico, basado en datos e incansablemente enfocado en el cliente. Miguel Lopez aprovecha la tecnología de vanguardia de Compass para ofrecer resultados impecables a compradores, vendedores e inversionistas en todo Minnesota.
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★★★★★ La confianza de más de 100 familias de Twin Cities
01 — Acerca
Miguel Lopez comenzó su camino en la industria inmobiliaria en 2018, aportando una perspectiva fresca y de alta energía al mercado de las Ciudades Gemelas. Ahora como Agente de Bienes Raíces dedicado con Compass, Miguel ha establecido rápidamente una reputación por su atención meticulosa al detalle e integridad profesional inquebrantable.
Al combinar experiencia en vecindarios locales con la tecnología inmobiliaria más avanzada disponible, Miguel asegura que sus clientes se mantengan a la vanguardia. Ya sea que esté navegando su primera compra de casa o escalando un portafolio de inversión, el enfoque moderno de Miguel y su compromiso con la comunicación clara y honesta convierten transacciones complejas en logros exitosos.
02 — Testimonios
Miguel hizo que nuestro proceso de compra de casa fuera sin esfuerzo. Su conocimiento del mercado de las Ciudades Gemelas es inigualable, y negoció un trato increíble para nuestra familia. No podríamos estar más felices en nuestro nuevo hogar.
Sarah & James T.
Minneapolis, MN
Como vendedores primerizos, estábamos nerviosos por el proceso. El profesionalismo tranquilo de Miguel y su enfoque estratégico de precios nos consiguió múltiples ofertas por encima del precio de lista en el primer fin de semana. Un servicio verdaderamente excepcional.
David & Maria R.
Edina, MN
He trabajado con Miguel en tres compras de propiedades de inversión. Su conocimiento del mercado y su habilidad para encontrar oportunidades han sido fundamentales para construir mi portafolio. No es solo un agente — es un socio estratégico.
Kevin L.
St. Paul, MN
Mudarnos desde otro estado parecía abrumador hasta que nos conectamos con Miguel. Se tomó el tiempo para entender exactamente lo que necesitábamos, coordinó recorridos virtuales y nos ayudó a cerrar la compra de nuestra casa soñada junto al lago antes de que llegáramos. Absolutamente impecable.
Amanda & Chris P.
Wayzata, MN
El conocimiento de Miguel sobre el mercado de lujo es insuperable. Nos encontró una propiedad que ni siquiera estaba listada públicamente y manejó toda la negociación con notable discreción y profesionalismo. Una verdadera experiencia de nivel concierge.
Robert M.
Lake Minnetonka, MN
Como compradores primerizos, teníamos un millón de preguntas y Miguel respondió cada una con paciencia y honestidad. Nos guió durante todo el proceso, nos encontró un lugar que amamos y nos mantuvo bien dentro del presupuesto. No podemos recomendarlo lo suficiente.
Jessica & Dan K.
Bloomington, MN
03 — Servicios
Desde su primera visita hasta el día del cierre, le guío en cada paso. Mi profundo conocimiento de los vecindarios de Minnesota asegura que encuentre el hogar perfecto al precio adecuado.
Maximice el valor de su hogar con las herramientas de marketing de vanguardia de Compass, asesoría profesional de presentación y mi estrategia de precios comprobada para atraer compradores calificados rápidamente.
Construya riqueza a largo plazo a través de inversiones inmobiliarias estratégicas. Ofrezco análisis de mercado detallados, proyecciones de retorno y acceso a oportunidades fuera del mercado.
04 — Cómo Funciona
Comenzamos con una llamada de 15 minutos para entender sus metas — ya sea comprar su primera casa, vender, o construir un portafolio de inversión. Sin presión, solo una conversación real.
Creo una estrategia a su medida usando los datos de mercado de Compass, conocimiento de vecindarios, y mi experiencia como inversionista con 11 propiedades. Sabrá exactamente qué esperar — plazos, costos y próximos pasos.
Desde la oferta hasta las llaves, me encargo de cada detalle para que usted se enfoque en lo que importa. La mayoría de mis clientes se convierten en inversionistas recurrentes — porque el proceso realmente funciona.
05 — Recursos Gratis
Estas guías han ayudado a decenas de familias de Twin Cities a tomar decisiones inmobiliarias más inteligentes. Ingresa tu correo para acceso instantáneo.
Guía PDF Gratis
Cada paso desde la pre-aprobación hasta el día del cierre — simplificado. Sepa exactamente qué hacer (y cuándo) para que nada lo sorprenda.
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Cómo analizar cualquier propiedad de alquiler en 10 minutos. Incluye retorno cash-on-cash, tasa de capitalización y los números exactos que usa Miguel.
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Tendencias de precios actuales, datos de inventario y lo que los compradores están pagando en cada vecindario importante de Twin Cities ahora mismo.
06 — Calculadora
Pago Mensual Estimado
$2,023
Monto del Préstamo
$320,000
Interés Total
$288,418
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07 — Valoración
¿Tiene curiosidad sobre el valor actual de su casa en el mercado? Obtenga un análisis comparativo de mercado gratuito y sin compromiso, preparado personalmente por Miguel. Con un profundo conocimiento de los vecindarios de las Ciudades Gemelas y las herramientas de datos propietarias de Compass, recibirá una valoración precisa basada en datos.
Gratis • Sin Compromiso • Entregado en 24 Horas
08 — Contacto
¿Listo para dar su próximo paso? Ya sea que esté comprando, vendiendo o explorando oportunidades de inversión, estoy aquí para ayudarle en cada paso del camino. Comuníquese y comencemos la conversación.
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09 — FAQ
El proceso típico de compra de una casa en las Ciudades Gemelas toma de 30 a 60 días desde la oferta aceptada hasta el cierre. Sin embargo, el proceso completo — incluyendo la pre-aprobación, la búsqueda del hogar adecuado y la presentación de una oferta — puede tomar de 2 a 6 meses dependiendo del mercado y sus necesidades específicas. Le guío en cada etapa para mantener todo en orden.
Compass ofrece herramientas tecnológicas de vanguardia que incluyen análisis de mercado impulsados por IA, listados exclusivos pre-mercado a través de Private Exclusives, marketing de nivel profesional con Compass Concierge y una red nacional de agentes. Estas herramientas brindan a mis clientes una ventaja significativa en mercados competitivos, ya sea comprando o vendiendo.
Preparo un Análisis Comparativo de Mercado (CMA) integral que examina ventas recientes de casas similares en su área, tendencias actuales del mercado, las características únicas y la condición de su hogar, y datos del vecindario. Combinado con las herramientas de precios propietarias de Compass, esto proporciona una valoración precisa y basada en datos en la que puede confiar.
Las condiciones del mercado varían según el vecindario y el rango de precios. Ofrezco información personalizada del mercado basada en su situación específica — el mejor momento para comprar o vender depende de sus metas individuales, preparación financiera y condiciones locales. Programemos una consulta para revisar los datos más recientes de su área de interés.
Además del pago inicial (típicamente 3-20% del precio de la casa), los compradores deben presupuestar los costos de cierre (2-4% del precio de compra), que incluyen tarifas del prestamista, seguro de título, avalúo, inspección e impuestos/seguros prepagados. Proporciono un desglose detallado de costos al inicio del proceso para que no haya sorpresas en el cierre.
Aunque no es obligatorio para recorrer casas, obtener la pre-aprobación es altamente recomendable. Demuestra a los vendedores que usted es un comprador serio y calificado, le da un presupuesto claro con el cual trabajar y fortalece su oferta en situaciones competitivas. Puedo conectarle con prestamistas locales de confianza que ofrecen tasas competitivas y servicio confiable.
Absolutamente — esta es una de mis especialidades. Yo mismo soy inversionista con 11 propiedades generadoras de ingresos en Twin Cities. Entiendo los números: retorno cash-on-cash, tasas de capitalización, proyecciones de flujo de caja e identificación de activos subvalorados. Ya sea que esté comprando su primera propiedad de alquiler o expandiendo un portafolio, puedo ayudarle a tomar decisiones basadas en datos y acceder a oportunidades fuera del mercado a través de la red Private Exclusives de Compass.
La velocidad depende del rango de precio, condición y vecindario — pero en el mercado actual de Twin Cities, las casas bien valuadas suelen estar bajo contrato en 7–14 días. Uso Compass Concierge (preparación previa al listado), fotografía profesional y marketing digital dirigido para atraer compradores calificados rápidamente. Varios de mis vendedores han recibido múltiples ofertas por encima del precio de venta en el primer fin de semana. La clave es fijarlo correctamente desde el primer día — y le mostraré exactamente cómo llegamos ahí.
Compass es la corredora de bienes raíces independiente más grande de EE.UU., construida sobre tecnología. Como agente de Compass, tengo acceso a herramientas que la mayoría de los agentes simplemente no tienen: Compass Collections (paneles de propiedades personalizados que puede ver y comentar), Compass Private Exclusives (listados fuera del mercado antes de aparecer en Zillow) y Compass Concierge (cubriendo costos iniciales de staging y preparación — se reembolsa solo al cierre). Estas ventajas se traducen directamente en mejores tratos, cierres más rápidos y más dinero en su bolsillo.